2018年五线城市工资3000,房价8000到1万,这样合理吗?

时间:2018-04-10 13:34:31

先说结论,非常不合理。但是为什么会造成这样的局面,是由很多原因决定的,比如说行政区域重新划分,会让以前不太火的小城市突然变得炙手可热;一二三线城市的炒房投机者的入场暂时性的炒高了房价;原有居民看见房价疯涨的同时加剧了内心的恐慌,生怕以后更买不起房,只能硬着头皮买入价格极不合理的房子。 行政区域的重新划分 现在很多省份都对行政区域进行了重新划分,将很多五六线小城市纳入副省级城市圈,变为其副中心城市。例如武汉城市圈,以武汉为圆心,将黄石、鄂州、黄冈、孝感、咸宁、仙桃、天门、潜江周边8个城市全部纳入其城市圈范围,以点带面促进周围落后地市一起发展。这样的话,必然会导致大量企业入驻这些五六线小城市,在带动其经济发展的同时,必然会对房价造成很大的影响,最起码这些外来人员会买房、用房甚至炒房! 外来炒房投资者拉升房价 房价的波动是有规律可循的,刚开始是一二线城市的房价飙升,进而传达到二三线城市,最后才会影响到四五线小城市。为什么会这样?因为一二线城市房价疯涨以后,当地政府必然会对房地产进行调控,一二线城市买房限购、限贷、限户籍的例子屡见不鲜,导致炒房投机者将目光转向二三线城市,当二三线城市也出台相应制约措施以后,这些可恶的投机者们又把目标转向了房价仍处于较低水平的四五线城市,这些城市对房屋买卖一般不会限购、限贷、限户籍,所以大量资金的入场导致住房市场的可购房屋急剧减少,房价势必会被迅速炒高,我相信每一个来自四五线城市的读者都能感受到近一年房价带给我们的深深恶意! 原有居民的恐慌情绪加快了房价的上涨 这个应该很好理解,在房价迅速飙升以后,必然导致房屋刚需者的恐慌。因为谁也不知道未来的房价是涨是跌,最起码在中国来说房价是从来没有跌过的,所以人们虽然知道现在的房价极不合理,但是只能硬着头皮买,生怕再不买就更买不起了。 为什么不合理? 房价8000-10000元,100平方的房子我们至少要花80万元。除去20%的首付以外,我们还要按揭贷款64万元,按目前商贷基准利率上浮10%来计算的话,贷款20年每个月还多少大家知道吗?每个月房贷要还4362.81元!而我们的工资只有3000元!这已经不是合不合理的问题,买房是慢性自杀,不买房是直接死亡! 综上所述,我们只能期望这股房价疯涨的风潮早日过去,也希望让房屋的作用回归本质,毕竟房子是用来“住”而不是用来“炒”的。 希望我的回答对你有所帮助,欢迎大家点赞、评论、加关,从银行看人生、由财富见成长,我是银行理财规划师——银行小学生。2018年五线城市工资3000,房价8000到1万,这样合理吗?

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